СтроитсяСтраница независимого гида SeaLife по курорту Sea Breeze. Это не официальный сайт Raffle Group, Accor, Swissôtel или Sea Breeze: продаж, брони и заявок здесь нет. Raffle Residences & Hotel Swissôtel строится — отель и резиденции не работают. Каждая цифра — с источником, визуализации подписаны. Автор гида: Фариз Ашуров, +994 70 218 80 30.
Статус проверен 27.09.2026
Строится. Открытие — 2028 или 2029
Стройка идёт с июня 2025 года, основная фаза — с сентября 2025 (MAA через Parametric Architecture, 08.02.2026). Продажи квартир открыты с ноября 2025 года. Соглашение с Accor подписано 02.04.2026. Объект не работает: ни отель, ни резиденции не открыты.
Строитсястройка с июня 2025, основная фаза с сентября 2025
Открытие: середина 2029новость Sea Breeze, 01.04.2026
или 2028каталог seabreeze.az; RusTourismNews, 03.09.2026
01
Часы стройки
Циферблат — весь путь от начала стройки (июнь 2025) до открытия, которое Sea Breeze назвал в апреле 2026 (середина 2029): 48 месяцев. Чёрная стрелка — сегодня, красная «лопатка» — срок «2028» из каталога.
Пройдено около 15 из 48 месяцев — примерно треть пути.
Это наш расчёт по датам из источников, а не отчёт застройщика о готовности. Процент готовности здания Raffle Group и Sea Breeze не публиковали.
02
Когда откроется: три версии
Официальные источники Sea Breeze расходятся между собой. Ни одну не выбираем — показываем все.
середина 2029 годаseabreeze.az, новость о подписании соглашения, 01.04.2026
2028 годкаталог недвижимости seabreeze.az/en/real-estate (проверено 27.09.2026)
«completion in 2028»RusTourismNews, 03.09.2026
03
Этажи проекта
Все известные даты — снизу вверх.
- ЭТ 1
Начало строительства
MAA / Parametric Architecture, 08.02.2026 - ЭТ 2
Основная фаза строительства
MAA / Parametric Architecture, 08.02.2026 - ЭТ 3
Старт продаж квартир
ролик Sea Breeze Real Estate - ЭТ 4
Эмин Агаларов объявляет: «в Sea Breeze появится Swissôtel & Raffle Residences»
ролик EminOfficial, YouTube - ЭТ 5
MAA публикует проект и визуализации
Parametric Architecture - ЭТ 6
Подписание соглашения Sea Breeze — Raffle Group — Accor в The Grand
seabreeze.az, 01.04.2026; Azernews, 03.04.2026 - ЭТ 7
Летние условия: взнос 10%, рассрочка до 48 месяцев
ролик Sea Breeze Real Estate - ЭТ 8
Сейчас: стройка, объект не работает
проверка SeaLife - ЭТ 9
Срок сдачи в каталоге Sea Breeze и у RusTourismNews
seabreeze.az/en/real-estate; RusTourismNews, 03.09.2026 - ЭТ 10
Открытие отеля и резиденций по новости Sea Breeze
seabreeze.az, 01.04.2026
Читается снизу вверх, как дом: нижний этаж — начало стройки, верхний — объявленное открытие. Красный — где проект сейчас. Штриховка — обещанные сроки, они ещё не наступили.
04
Как он называется на самом деле
Название пишут по-разному даже официальные источники. Raffle — это застройщик Raffle Group, а не люкс-бренд Raffles (он тоже принадлежит Accor, но к проекту отношения не имеет).
| Swissôtel & Raffle Residences | новость seabreeze.az, 01.04.2026 (EN и RU); Parametric Architecture, 08.02.2026; ролик Sea Breeze Real Estate «Старт продаж Swissôtel & Raffle Residences», 18.11.2025 |
|---|---|
| Raffle Residences & Hotel Swissôtel | сайт проекта swiss.raffle.az и его логотип; каталог недвижимости seabreeze.az/en/real-estate; RusTourismNews, 03.09.2026 |
| Swissôtel Residences (Sea Breeze) | тексты сайта проекта swiss.raffle.az («The art of Living in Swissôtel», «Exterior Elegance») |
| Sea Breeze Raffle Residences & Hotel Swissôtel | карточка жилого комплекса на bina.az |
| Raffles Residences (с «s») | субтитр в ролике Sea Breeze Real Estate 28.06.2026 и заголовок themodulusmedia.com — опечатка: Raffles — отдельный люкс-бренд Accor, к проекту не относится; Raffle — это застройщик Raffle Group |
Один комплекс или два? Один проект из двух частей: жилой корпус Raffle Residences (458 квартир) и отель Swissôtel на 150 номеров рядом. Sea Breeze пишет, что отель будет «рядом с резиденциями»; Parametric Architecture описывает всё как одно 13-этажное здание смешанного назначения со 150 номерами и 458 резиденциями. Отдельный ли это корпус, по источникам не ясно.
05
Кто подписал
Соглашение Sea Breeze — Raffle Group — Accor подписано 2 апреля 2026 года в The Grand. Продажи квартир к тому времени шли уже с ноября 2025.
Эмин Агаларовоснователь и владелец Sea Breezeseabreeze.az, 01.04.2026
Рафаиль Нурисовладелец Raffle Groupseabreeze.az, 01.04.2026
Филипп Бонэ (Philippe Bone)вице-президент по развитию Accorseabreeze.az, 01.04.2026
Melike Altınışık Architects (MAA)архитекторseabreeze.az, 01.04.2026; Parametric Architecture
