СтроитсяСтраница независимого гида SeaLife по курорту Sea Breeze. Это не официальный сайт Raffle Group, Accor, Swissôtel или Sea Breeze: продаж, брони и заявок здесь нет. Raffle Residences & Hotel Swissôtel строится — отель и резиденции не работают. Каждая цифра — с источником, визуализации подписаны. Автор гида: Фариз Ашуров, +994 70 218 80 30.
Проект Raffle Group, архитектор MAA
Что строят
Жилой комплекс на 458 квартир под сервисом Swissôtel и отель Swissôtel на 150 номеров на первой линии Sea Breeze. Ниже — всё, что известно из официальных источников, с датами.
Строитсястройка с июня 2025, основная фаза с сентября 2025
Открытие: середина 2029новость Sea Breeze, 01.04.2026
или 2028каталог seabreeze.az; RusTourismNews, 03.09.2026
01
Две части одного проекта
Один проект из двух частей: жилой корпус Raffle Residences (458 квартир) и отель Swissôtel на 150 номеров рядом. Sea Breeze пишет, что отель будет «рядом с резиденциями»; Parametric Architecture описывает всё как одно 13-этажное здание смешанного назначения со 150 номерами и 458 резиденциями. Отдельный ли это корпус, по источникам не ясно.
Резиденции Raffle Residences
13-этажный жилой комплекс: 458 квартир от 45 до 309 м², сдаются с отделкой и кухней; угловые — с террасами и джакузи; сервис по стандартам Swissôtel (ресепшн 24 часа, консьерж, уборка)
Источник: seabreeze.az, 01.04.2026Отель Swissôtel
Новый отель бренда Swissôtel на 150 номеров «рядом с резиденциями»
Источник: seabreeze.az, 01.04.2026Общая инфраструктура
Фитнес и спа, крытый и открытый бассейны, подземная и наземная парковка, рестораны, бутики, собственный пляж с выходом к морю
Источник: seabreeze.az, 01.04.202602
Цифры
13этажейseabreeze.az, 01.04.2026; swiss.raffle.az; Parametric Architecture
458резиденцийseabreeze.az, 01.04.2026; swiss.raffle.az
150номеров в отеле Swissôtelseabreeze.az, 01.04.2026; Parametric Architecture
45–309м², площадь квартирseabreeze.az, 01.04.2026; блок Project Highlights на swiss.raffle.azДругая версия: 45–302 м² — счётчик на первом экране swiss.raffle.az
82 500м², общая площадьParametric Architecture, 08.02.2026 (у Sea Breeze цифры нет)
550м², озеленённая территорияswiss.raffle.az, Project Highlights
03
Архитектура
Концепция MAA вдохновлена ритмом каспийских волн и ветров (seabreeze.az) и «крыльями Sea Breeze»: слоистые поверхности, плавная геометрия, вертикальный ритм, который меняется со светом; большое остекление с видом на море; ландшафт связывает здание с набережной (Parametric Architecture, 08.02.2026). В каталоге Sea Breeze: «асимметричная архитектура, террасы с джакузи и лаунж-сады на каждом этаже, панорамные окна».
04
Что будет внутри комплекса
- Фитнес-центр и спаseabreeze.az, 01.04.2026
- Крытый и открытый бассейныseabreeze.az, 01.04.2026
- Подземная и наземная парковкаseabreeze.az, 01.04.2026
- Премиальные рестораны и бутикиseabreeze.az, 01.04.2026
- Собственный пляж с выходом к морюseabreeze.az, 01.04.2026
- Ресепшн 24 часа, консьерж, уборка — по стандартам Swissôtelseabreeze.az, 01.04.2026
- Озеленённая территория 550 м²swiss.raffle.az, Project Highlights
- Лаунж-сады на каждом этаже, панорамные окнакаталог seabreeze.az/en/real-estate
05
Застройщик и оператор
Застройщик. Raffle Group — застройщик премиальной недвижимости, основан в 2018 году (seabreeze.az, 01.04.2026). Parametric Architecture называет заказчиком Raffle Construction.
Оператор. Swissôtel — бренд Accor. От Accor соглашение подписал вице-президент по развитию. Отдельного пресс-релиза Accor о Sea Breeze мы не нашли (проверено 27.09.2026).
Архитектор. Melike Altınışık Architects (MAA), Стамбул — по данным Sea Breeze и Parametric Architecture.
Сайт проекта ведёт Raffle Group (swiss.raffle.az); там же офис продаж и условия — см. раздел «Квартиры».
Эмин Агаларовоснователь и владелец Sea Breezeseabreeze.az, 01.04.2026
Рафаиль Нурисовладелец Raffle Groupseabreeze.az, 01.04.2026
Филипп Бонэ (Philippe Bone)вице-президент по развитию Accorseabreeze.az, 01.04.2026
Melike Altınışık Architects (MAA)архитекторseabreeze.az, 01.04.2026; Parametric Architecture